Naast de rente van de Verhuurhypotheek (ook wel de nominale rente genoemd) staat het jaarlijkse kostenpercentage. Dit percentage is altijd hoger dan de nominale rente, omdat in de berekening van het JKP een indicatie van de volgende kosten zijn meegenomen: - De rente en aflossing die je elk jaar betaalt - De verwachte kosten die je maakt om de hypotheek te regelen (zie voorbeeld hieronder voor de gebruikte kosten)

In dit rekenvoorbeeld gaan we uit van een lineaire hypotheek bij een woning van € 200.000. Voor het berekenen van het JKP hebben we de gemiddelde kosten gebruikt die je in zo’n situatie kunt verwachten. Denk aan notariskosten, taxatiekosten, advies- of bemiddelingskosten en eventueel kosten voor een bankgarantie.

Let op: dit is een voorbeeld. De daadwerkelijke kosten kunnen in jouw situatie hoger of lager uitvallen. En als je bijvoorbeeld een duurder huis koopt of andere keuzes maakt, dan verandert het jaarlijks kostenpercentage mee.